Le classement des meublés consiste en la répartition de l’hébergement dans une catégorie de 1 à 5 étoiles à partir de critères officiels et déterminant son niveau de confort. Ainsi un meublé classé 1* répond aux critères minimum de confort tandis qu’un meublé classé 5* offre des prestations de très grande qualité (en termes de surface, équipements et services). Le classement est prononcé pour 5 ans suite à la visite réalisée par un organisme de contrôle agréé.
Comment se déroule le classement ?
Votre location est évaluée selon 133 critères répartis en 3 catégories :
- Equipements et aménagements
- Services aux clients
- Accessibilité et développement durable
Le référentiel est basé sur un système de points obligatoires et de points à la carte : plus le nombre d’étoiles est élevé, plus le nombre de points obligatoires à atteindre l’est aussi. Le meublé doit obtenir à minima 95 % des points obligatoires de sa catégorie.
Pourquoi se faire classer ?
Les avantages financiers
- Plafonds de revenus de 30 000 € pour les logements classés contre 15 000 € pour les logements non classés.
- Le classement en meublé de tourisme permet de bénéficier d’un abattement fiscal de 30 % pour les logements classés et non classés.
- Le calcul de la taxe de séjour simplifié. Le classement en meublé de tourisme permet de bénéficier d’un tarif fixe et non plus proportionnel pour le montant de la taxe de séjour. En effet le tarif est fixé en fonction du nombre d’étoiles obtenues. Ainsi, un classement 1* permet de fixer la taxe de séjour à 1.15 €/nuitée/adulte, un classement en 2* à 1.44 €.
- Vous disposez d’une affiliation gratuite à l’Agence Nationale pour les Chèques-Vacances. Renseignements auprès de www.ancv.com (fournir un N°SIRET et la décision de classement).
Les avantages qualitatifs
- Le classement vous permet de rassurer les vacanciers qui voient dans le classement un gage de qualité et de sérieux. Le classement est une véritable répartition du niveau de confort. La location dans laquelle ils séjournent a été contrôlée par un organisme agréé.
- Faire classer son hébergement, c’est assurer de donner des repères fiables aux consommateurs et ce, quelle que soit la gamme de produit offerte ou la clientèle visée.
